Trần Kim mở sổ ghi chép ra, nói: "Các nhà được thẩm định khác nhau thì kết quả khác nhau, em sẽ nói theo tiêu chuẩn một nhà nhé. Nhà từ một đến ba tầng sẽ được hoán đổi theo diện tích một đổi một, tầng bốn thì chỉ được hoán đổi một nửa diện tích trung bình của ba tầng trước. Ví dụ, nhà chú Năm cả bốn tầng đều hai trăm mét vuông thì sẽ được nhận ba căn hai trăm mét, một căn một trăm mét. Nếu vượt quá bốn tầng, phần vượt quá sẽ được quy ra tiền, năm trăm một mét vuông. Tối đa, tối đa chỉ có thể đổi sáu trăm mét vuông, phần còn lại chỉ được lấy tiền tiền.”
Chú Trần Ngũ nói: "Không lấy nhà vậy tính tiền kiểu gì đây?"
Trần Kim nói: "Tầng một đến tầng ba thì tính bốn ngàn rưỡi tệ một mét vuông, nếu là hai trăm mét vuông thì được hai triệu bảy trăm ngàn tệ rồi. Từ tầng bốn trở đi chỉ tính mỗi mét vuông một ngàn tệ thôi. Ừm, tính theo hai trăm mét vuông, bốn tầng lầu là hai triệu chín trăm tệ."
Gần ba triệu tệ! Các chú bác đang ngồi và những người đứng sau nghe thấy đều không khỏi hít một hơi.
Trần Kim lại bổ sung thêm một câu: "Nhưng phải là công trình hợp quy định và đạt tiêu chuẩn của người ta mới được tính theo giá này."
Hôm qua Trần Kim đã đi hỏi Chủ nhiệm Giang bên ban giải tỏa rồi, nhà cô hai căn đều hợp quy định, còn có giấy tờ đầy đủ của đất ở, tiền bồi thường đất vườn cũng không hề thấp. Chủ nhiệm Giang biết nhà cô giờ chỉ còn mỗi mình cô, nên khuyên cô cố gắng lấy nhà, nếu nhận tiền thì tốt nhất cũng nên mua nhà.
À, chủ nhiệm Giang còn giới thiệu mấy khu chung cư mà ông ấy thấy ổn.
Mặt ông Trần Tam đỏ bừng vì kích động: "Ba triệu tệ! Không chỉ đủ để mua nhà ở trung tâm thành phố, mà còn mua được ba căn nhà lớn hai trăm mét vuông nữa cơ." Còn có cả tiền bồi thường đất, trang trí nhà cửa, hoa màu nữa... Đủ rồi! Dư sức luôn ấy!
Những người bên cạnh sau khi kích động, bình tĩnh phân tích một lúc rồi lắc đầu: "Nhà có từ hai trăm mét vuông trở lên mấy tầng thì được mấy nhà? Có cộng thêm tiền bồi thường khác thì cũng chỉ được hơn ba triệu thật nhưng nhà tôi đông người, ba đứa con trai chia mỗi đứa một căn, con gái đi lấy chồng cũng phải có phần, ông bà già phải giữ lại một căn cho mình, mà nhà ở khu trung tâm bây giờ sáu ngàn tệ một mét vuông, mua năm căn thì tiền cũng hết sạch. Không được, không được, tôi vẫn là có nhà thì vẫn cứ phải lấy nhà, dù sao nhà cũng nằm trong thành phố mà."
Có người nghe nãy giờ không hiểu nổi tính toán kiểu gì, bèn lại gần nhờ Trần Kim tính giùm.
Trần Quang Mãn nhìn đám người tranh nhau nhờ Trần Kim tính trước cho nhà mình, bất đắc dĩ lật mắt: Tính cái gì mà tính, chiều nay người bên ban giải tỏa tới đo đạc, cụ thể được bao nhiêu tiền, người ta sẽ tính rõ ràng cho các người.
Hơn nữa Trần Kim nói là tính theo tiêu chuẩn cao, người ta còn phải đánh giá chiều cao tầng, kết cấu, vật liệu xây dựng của nhà... Hầy, chiều nay kiểu gì cũng không thiếu chuyện cãi cọ.
"Tan họp thôi, tan họp thôi, mọi người về chuẩn bị giấy tờ đi, sổ hộ khẩu, giấy chứng nhận đất đai gì đó chuẩn bị hết."
Trần Kim vừa đi ra đã bị mấy cụ ông cụ bà vây quanh, vừa đi vừa hỏi thế nào thì mới đạt tiêu chuẩn mà cô nói lúc nãy. Trần Kim gãi đầu: "Cái này, ban giải tỏa cũng không nói rõ, chiều nay họ đến ghi nhận và đo đạc là biết liền à."
Có người lập tức bắt đầu nói này nói nọ nhưng không dám nói lớn, sợ bị truyền tới tai trưởng thôn.
"Tôi nghe người ở thôn Mộc Đường nói, cái giá bồi thường này cũng có thể đàm phán được, chỉ cần người trong thôn đồng lòng..."
Nhưng cũng có người vẫn còn tỉnh táo, lập tức ngắt lời: "Chiều nay người ta tới đo đạc, đối chiếu với số tiền rồi mới ký thỏa thuận, nếu ông cảm thấy không công bằng thì đừng ký vội, làm loạn cái gì chứ, nhà tôi chỉ muốn sớm nhận được tiền thôi."
"Đúng vậy, nhà tôi cũng thế. Sớm nhận tiền chẳng tốt à?"
"Nhà ông muốn sớm nhận tiền để trả nợ, còn nhà ông là để cưới vợ cho con trai đúng không? Nhà tôi giờ không thiếu tiền gấp, tôi còn muốn..."
"Ông còn muốn gì nữa? Nếu muốn thì ông đi nói với trưởng thôn ấy. Thôi, thôi, thôi, nhà tôi là nhà đầu tiên được đo đạc, bà nó, mau về lấy sổ hộ khẩu đi."
Trần Kim chậc chậc hai tiếng, đi theo cậu cả với dáng đi hai tay chống hông: "Cậu cả, con mà nhận được tiền thì muốn mua căn nhà ở gần đại học tỉnh Nam, cậu giúp con xem có căn nào phù hợp không?"
"Muốn mua nhà ở gần đại học tỉnh Nam?" Mợ hai chạy vội tới bên cạnh Trần Kim, nói với cậu cả: "Anh cả à, cũng giúp em để ý luôn, nếu có căn nào phù hợp thì nhà em cũng muốn mua một căn."
"Được, lo xong đợt này rồi nói." Cậu cả gật đầu ngay rồi quay sang bàn bạc với mợ cả chuyện mua nhà ở gần bệnh viện phụ sản khu Tây cho con gái út Trần Đình.
Thành phố Phủ Châu có bốn quận. Đông Thành là quận cũ, nơi tập trung trụ sở tỉnh, thành phố, Tây Thành là quận mới, đã hình thành trung tâm thương mại mới, Nam Thành là khu công nghiệp, còn Bắc Thành là làng đại học.
Giá nhà ở Tây Thành hiện đang leo thang nhanh chóng, chỉ đứng sau Đông Thành.
Trần Kim nghĩ cô mà có được tiền thì phải tìm cậu cả hỏi thêm về tình hình giá nhà trong thành phố, cô định mua thêm vài căn.
Nhưng mà không nên bỏ hết trứng vào một giỏ, không thể chỉ mua nhà, phải làm gì khác nữa đây...
"Chị ba!" Điền Miêu vội vã chạy tới, thấy cô thì vội nói: "Chị ba, có người họ Lưu nói là bố chị đang tới tìm chị. Ông ấy đang đợi ở tiệm tạp hóa đó."
“Lưu Thời Sênh?” Cậu cả trợn mắt, lông mày dựng lên, không chờ Điền Miêu trả lời, giận dữ bước nhanh về phía tiệm tạp hóa.
Mấy cậu, mợ khác cũng đi theo, người trong thôn nghe thấy cũng theo sau.
Mới nãy còn vội về nhà lấy giấy tờ, giờ đây: Người bên ban giải tỏa chưa đến, xem xong náo nhiệt này rồi tính sau.
